Zarzadca Nieruchomosci Mieszkaniowej / Residential Property Manager

Do naszego zespołu szukamy osoby na stanowisko:

Zarządca Nieruchomości Mieszkaniowej / Residential Property Manager

Miejsce pracy: Warszawa

O firmie MVGM
MVGM – lider w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi i mieszkaniowymi w Europie.
Firma, obecna w 8 europejskich krajach i zatrudniająca ponad 1,600 ekspertów, oferuje swoim klientom kompleksowe usługi zarządzania nieruchomościami, łącząc międzynarodowe doświadczenie z doskonałą znajomością specyfiki lokalnego rynku. MVGM świadczy swoje usługi zarówno dla funduszy inwestycyjnych, banków, deweloperów, spółdzielni mieszkaniowych, firm ubezpieczeniowych jak i lokalnych właścicieli nieruchomości. 
Więcej informacji o MVGM można znaleźć na stronie https://www.mvgm.com/.

Do Twoich zadań należeć będzie:

• Zarządzanie dużą, prestiżową nieruchomością mieszkaniową w okresie deweloperskim i następnie nieruchomością wspólnoty mieszkaniowej.
• Prowadzenie zebrań wspólnoty mieszkaniowej, realizacja usługi zarządzania w zgodności z Ustawą o własności lokali, w tym udział w przygotowaniu stosownych dokumentów.
• Udział w przygotowaniu i aktualizacji regulaminów, statutu i uchwał wspólnoty mieszkaniowej.
• Profesjonalna współpraca z klientem i właścicielami lokali nieruchomości mieszkaniowej, dbanie o zadowolenie użytkowników obiektu.
• Przygotowywanie raportów operacyjnych dla klienta, zarówno dla strony kosztowej jak i przychodowej.
• Współpraca z serwisami budynkowymi, w tym kontrola i koordynacja w celu osiągnięcia jak najwyższej jakości usług i satysfakcji użytkowników nieruchomości.
• Organizacja przetargów w zakresie utrzymania nieruchomości (sprzątanie, ochrona, obsługa techniczna)
• Przygotowywanie budżetów OPEX, CAPEX wraz z ich wdrożeniem i realizacją.
• Nadzór nad prawidłową realizacją przeglądów wymaganych prawem, w tym w szczególności w zakresie ochrony przeciwpożarowej.
• Udział w procesie zgłaszania i usuwania usterek gwarancyjnych.
• Prowadzenie i zarządzanie dokumentacją budynków zgodnie z polityką i procedurami PM i Klienta
• Przygotowanie danych, prezentacji lub innych dokumentów wymaganych przez Klienta i/lub pracowników wyższego szczebla PM
• Przeprowadzanie audytów jakości świadczonych usług zgodnie z wymaganiami kontraktowymi
• Realizacja obowiązków spoczywających na zarządcy nieruchomości w odniesieniu do obowiązującego prawa, w tym zakresie przepisów o ochronie przeciwpożarowej, kwestii podatkowych czy też ochrony środowiska.
• Udział w procesie windykacji należności
• Rzetelna i terminowa realizacja zadań oraz współpraca i wsparcie dla pozostałych osób z zespołu zarządzającego obiektem.

Oczekiwania:

• Wykształcenie wyższe
• Minimum 3 letnie doświadczenia w zarządzaniu wspólnotami mieszkaniowymi (administrator, zarządca WM)
• Doświadczenie i wiedza w zakresie urządzeń i systemów technicznych
• Dobry angielski w mowie i piśmie
• Zdolność do pracy pod presją czasu, bardzo dobra organizacja pracy i umiejętność planowania oraz ustalania priorytetów
• Umiejętności analityczne i doświadczenie w raportowaniu
• Dobra znajomość pakietu Office
• Elastyczność i zdolność przystosowywania się do zmieniających się wymagań biznesowych
• Zdolność do wykazania się inicjatywą, pewnością siebie i profesjonalizmem we wszystkich działaniach
• Wartością dodaną będzie również doświadczenie w zakresie zarządzania nieruchomościami komercyjnymi i/lub budynkami wysokościowymi.

• Umowa o pracę
• Prywatne ubezpieczenie na życie
• Prywatna opieka zdrowotna
• Kafeteria My Benefit
• Przyjazna i wspierająca kultura firmy

Klikając w przycisk „Aplikuj” zgadzasz się na przetwarzanie przez MVGM Property Management Poland sp. z o.o. Twoich danych osobowych zawartych w zgłoszeniu rekrutacyjnym, a wykraczających poza zakres niezbędny do przeprowadzenia rekrutacji (w tym wymagany Kodeksem pracy). W każdym momencie możesz cofnąć udzieloną zgodę.

Administratorem Twoich danych osobowych zawartych w przesłanych dokumentach aplikacyjnych jest MVGM Property Management Poland sp. z o.o. Twoje dane będą przez nas przetwarzane wyłącznie w celu przeprowadzenia bieżącej rekrutacji, a jeśli wyraziłeś dodatkową zgodę – również w celach rekrutacji przyszłych. Więcej o tym, jak będziemy przetwarzać Twoje dane osobowe, w tym o przysługujących Ci na gruncie RODO prawach, znajdziesz pod linkiem: https://www.mvgm.pl/polityka-prywatnosci-i-oswiadczenie-o-plikach-cookie/informacja-o-rodo-dla-kandydatow/.