Senior Property Manager

Szukamy Starszego Zarządcy Nieruchomości / Senior Property Manager

do naszego zespołu Property Management we Wrocławiu

O firmie MVGM

MVGM – lider w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi i mieszkaniowymi w Europie.
Firma, obecna w 9 europejskich krajach i zatrudniająca ponad 1,600 ekspertów, oferuje swoim klientom kompleksowe usługi zarządzania nieruchomościami, łącząc międzynarodowe doświadczenie z doskonałą znajomością specyfiki lokalnego rynku. MVGM świadczy swoje usługi zarówno dla funduszy inwestycyjnych, banków, deweloperów, spółdzielni mieszkaniowych, firm ubezpieczeniowych jak i lokalnych właścicieli nieruchomości. 

Więcej informacji o MVGM można znaleźć na stronie https://www.mvgm.com/.

Do Twoich zadań należeć będzie:

• Profesjonalna współpraca i regularne spotkania z międzynarodowym klientem i najemcami obiektu biurowego, dbanie o zadowolenie użytkowników obiektu i nieskazitelny wizerunek nieruchomości.
• Przygotowywanie raportów dla klienta w zakresie operacyjnym, technicznym i finansowym, w szczególności raportowanie dotyczące umów najmu.
• Nadzór nad realizacją zapisów umów najmu, w tym analiza i rekomendacje dla klienta.
• Przekazywanie i odbiór powierzchni najmu w imieniu klienta.
• Udział w procesie windykacji należności i zabezpieczeń umów najmu.
• Współpraca i nadzór nad serwisami budynkowymi, w tym kontrola i koordynacja prac w celu osiągnięcia jak najwyższej jakości usług i satysfakcji użytkowników nieruchomości.
• Realizacja obchodów nieruchomości, tworzenie i aktualizacja procedur dla serwisów i wykonawców.
• Organizacja przetargów w zakresie utrzymania nieruchomości (sprzątanie, ochrona, obsługa techniczna).
• Przygotowywanie budżetów OPEX, CAPEX wraz z ich wdrożeniem i realizacją.
• Nadzór nad prawidłową realizacją przeglądów wymaganych prawem, w tym w szczególności w zakresie ochrony przeciwpożarowej i kluczowych systemów dla funkcjonowania budynku.
• Realizacja obowiązków spoczywających na zarządcy nieruchomości w odniesieniu do obowiązującego prawa, w tym zakresie przepisów o ochronie przeciwpożarowej, kwestii podatkowych czy też ochrony środowiska.
• Udział w procesie zgłaszania i usuwania usterek gwarancyjnych.
• Prowadzenie i zarządzanie dokumentacją powykonawczą zgodnie z polityką i procedurami PM i Klienta.
• Przygotowanie danych, prezentacji lub innych dokumentów wymaganych przez Klienta i/lub pracowników wyższego szczebla PM.
• Przeprowadzanie audytów jakości świadczonych usług zgodnie z wymaganiami kontraktowymi.
• Analiza kosztów operacyjnych, propozycje optymalizacji.
• Ocena pracy serwisów, funkcjonalności nieruchomości, rekomendacje modernizacji.
• Rzetelna i terminowa realizacja zadań, wysoka jakość świadczonej usługi PM.

Oczekiwania:

• Wykształcenie wyższe
• Bardzo dobry angielski w mowie i piśmie
• Bardzo dobra znajomość specyfiki nieruchomości biurowych klasy A, w tym w szczególności w zakresie komercyjnym, operacyjnym & technicznym
• Mile widziane doświadczenie w pracy w międzynarodowym zespole
• Zdolność do pracy pod presją czasu i nastawienie na pracę zespołową
• Doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami biurowymi (min. 3 lata)
• Znajomość pakietu Office
• Miejsce zamieszkania: Wrocław lub okolice

Oferujemy:

• Umowę o pracę i atrakcyjne warunki zatrudnienia
• Prywatne ubezpieczenie na życie
• Prywatną opieka zdrowotna
• Przyjazną i wspierająca kulturę firmy, wsparcie i pomoc przełożonych oraz współpracowników
• Pracę w dobrej atmosferze, ze zmotywowanym zespołem i z możliwościami dalszego rozwoju
• Dołączenie do międzynarodowego zespołu, zdobywanie doświadczenia
• Kafeteria My Benefit

Klikając w przycisk „Aplikuj” zgadzasz się na przetwarzanie przez MVGM Property Management Poland sp. z o.o. Twoich danych osobowych zawartych w zgłoszeniu rekrutacyjnym, a wykraczających poza zakres niezbędny do przeprowadzenia rekrutacji (w tym wymagany Kodeksem pracy). W każdym momencie możesz cofnąć udzieloną zgodę.

Administratorem Twoich danych osobowych zawartych w przesłanych dokumentach aplikacyjnych jest MVGM Property Management Poland sp. z o.o. Twoje dane będą przez nas przetwarzane wyłącznie w celu przeprowadzenia bieżącej rekrutacji, a jeśli wyraziłeś dodatkową zgodę – również w celach rekrutacji przyszłych. Więcej o tym, jak będziemy przetwarzać Twoje dane osobowe, w tym o przysługujących Ci na gruncie RODO prawach, znajdziesz pod linkiem: https://www.mvgm.pl/polityka-prywatnosci-i-oswiadczenie-o-plikach-cookie/informacja-o-rodo-dla-kandydatow/.